Покупка премиальной недвижимости
Подбор квартир, апартаментов и инвестиционных объектов в Москве и Санкт-Петербурге. Закрытые сделки от 30 млн ₽.
Работаем с покупателями, для которых важны конфиденциальность, точность подбора и юридическая чистота сделки. Большая часть наших предложений не уходит в открытые классифайды.
Как мы работаем
- 01
Уточнение задачи
Разбираемся в реальных критериях: бюджет, район, метраж, инфраструктура, виды, формат семьи. Письменно фиксируем требования.
- 02
Шорт-лист
В течение 2–3 рабочих дней присылаем 5–10 подходящих вариантов с фото, планировками и комментариями по каждому.
- 03
Просмотры
Сопровождаем на показах, работаем с собственниками и застройщиками от вашего имени.
- 04
Юридическая проверка
История объекта, права супругов, обременения, налоговый профиль продавца.
- 05
Переговоры и сделка
Ведём переговоры по цене и условиям, готовим документы, сопровождаем расчёты и регистрацию.
- 06
После сделки
Помогаем с переездом, ремонтом, управляющей компанией. Остаёмся на связи.
Часто спрашивают
С какого бюджета вы работаете?
От 30 млн ₽. Без верхней границы — закрытые проекты до 1 млрд ₽ ведём индивидуально. Объекты ниже 30 млн ₽ не наш сегмент: для них больше подходят массовые брокеры.
Что значит «закрытый пул объектов»?
Часть премиум-объектов в Москве и СПб не публикуется на классифайдах — собственники не хотят светить продажу. Эти объекты можно показать только клиенту с подписанным NDA. Мы держим такую базу и подбираем под запрос.
Берёте ли вы комиссию с покупателя?
На вторичном рынке — да, фиксированный или процентный сбор обсуждается до начала работы. По новостройкам комиссию обычно платит застройщик, а вы получаете спецусловия и доступ к закрытым пулам.
Как быстро покажете шорт-лист?
Первая подборка из 5–10 объектов — в течение 2–3 рабочих дней после уточнения критериев. Если объекты редкие (особняки, пентхаусы) — может уйти до 7 дней на ручной поиск.
Можете подобрать объект под ипотеку?
Да. У нас собственный ипотечный специалист, который ведёт сделки с премиум-банками: Сбер Private Banking, Альфа-Премиум, ВТБ Private Banking, Газпромбанк. Помогаем структурировать сделку с учётом ставок и LTV.
Работаете ли в Москве и Санкт-Петербурге?
Да, оба города — наша основная география. 41 ЖК в каталоге Москвы и 41 в СПб + вторичный пул премиум-сегмента в обоих регионах. По другим городам РФ — только индивидуально по личным связям.
Обсудить задачу
Перезвоним в течение рабочего дня и предложим формат работы.
- Телефон
- +7 (981) 751-11-75
- welcome@belvedere.realty